Telek nagysága:
A ház 1138 m2 telken áll.
Az utcafront 24 m hosszú.
Ház mérete:
A ház belső hasznos alapterülete 78 m2
Szobák száma: 2 (most! de bővíthető!)
Az utcafronton található egy 9 m2-es hozzáépítés mely akár teraszként is használható, akár beépíthető (a fűtési lehetőség adott, a csövek be vannak húzva).
Eebből csinálhatsz teraszt, télikertet, vagy akár még egy szobát is vagy egy kicsi konyha is kialakítható belőle, ha a mostani konyha helyén szobát szeretnél kialakítni magadnak. Fűtéscsövek be vannak húzva, tehát a lakótérhez kapcsolva fűthetővé válik ez az új helyiség is.
Más helységek:
Még három helyiség van a házban:
1/egy nagy kamra, mely átalakítható szükség esetén egy fél szobává;
2/egy a mosókonyha-kazánház helyiség; (itt került elhelyezére a fűtő- és melegvizes blokk, a mosógép, egy kéttálcás mosogató, van itt egy wc, innen van jelenleg feljárat a padlásra, valamint egy esetleges tetőtétbeépítés szennyvíz és vízkiállásai is itt vannak, és itt kapott helyet a gázóra is)
3/valamint van egy előszoba is a házban, melynek egy kicsit télikert hangulata van
Burkolatok:
A meleg burkolatok nagy hódolója vagyok, csak oda tetettem padlólapot, ahol azt a praktikum megkívánta.
Így az előszobában, a mosókonyhában és a kamrában van járólap, valamint a mosogató és a kandalló környékén.
A nappali-étkező-konyha együttes szalagparkettával burkolt (bükk és akác parketta), a hálószobában laminált parketta van, a fürdőben pedig parafa.
A nappaliban és a folyósón a falat több helyen fa burkolattal láttam el ami krém színűre van festve, ezzel a színnel és stílussal harmonizálnak az egyedileg díszlécezett és decoupage technikával díszített ajtók is.
Szintén fával burkolt az ajtók és ablakok környéke, valamint ez egész előszoba is (vörösfenyő lambéria).
Fűtés:
A ház központi fűtéséről egy Hőterm Standard gázkazán gondoskodik.
A meleg víz Renova Bulex indirekt gázbojlerrel van megoldva (ez a fajta bojler alkalmas napkollektor fogadására is, ha az ember ingyen szeretné előállítani a meleg víz egy jelentős részét).
A meleget a helyiségek zömében Perfekta szalagradiátorok biztosítják. Ez egy speciális energiatakarékos fűtési mód melyről tájékozódhatsz a forgalmazó honlapján (www.perfekta.hu)
A fürdőszobában ezen kívül van még egy törülközőszárító radiátor, a hálóban és a mosókonyhában pedig hagyományos radiátor van.
Minden helyiség külön körön kapja a meleg vizet.
Kiegészítő fűtésként van egy 10 KW-os hordozható kandallóm is.
A kandalló utánozhatatlan hangulata
Rezsi:
Víz, villany - amennyit mosol és égeted a villanyt :)
Kábeltévé, internet - igény szerint megrendelhető a csomag
Szemétdíj: 1.500,-Ft/hó
Gázdíj: nekem 12.000,-Ft átalány volt, de ez még kevesebb is lehet, ha a kandallóval gyakrabban rásegítesz!
Melléképület:
Melléképületek mérete: 82 m2. Ennek egy része alá van pincézve.
A melléképület kicsit nagyobb is mint a ház. Ha valaki szívesen újít fel, akkor ott kialakítható egy teljes értékű lakórész is! (Erre vannak ötleteim, szívesen segítek). Így összeköltözőknek vagy több generációnak együtt is alkalmas ez a hely.
Hőszigtelés:
Jelenleg 7 cm polisztirol hőszigetelés van rajta, ami helyenként 10 cm vastag, hogy a homlokzat egységes legyen.
A padláson 10 cm polisztirol hőszigetelés van lefektetve. A homlokzatot almazöld Revco hengervakolat fedi.
Tető:
A tető palából van, melyet 2007-ben kakaóbarna zsindellyel vonattam be (10 év garanciát ad a kivitelező)
Nyílászárók:
A nyílászárók légkamrás, fehér, műanyag ajtók és ablakok 1,1 k hőszigetelő üvegezéssel.
Tetőtér beépítése:
A házat bevizsgálta egy statikus, mivel két falat nagyrészt eltávolítottam, az ő szakvéleménye alapján a tetőtér biztonsággal beépíthető akár a meglévő tető adta keretek között, akár úgy hogy a tető eltávolítása után térdfalat emelnek egy új tetőhöz (az alap és a födém is elbírja ezeket a lehetséges megoldásokat).
Egyéb információk:
A csatorna horganyzott, három lefolyós.
Az alap betonba ágyazott terméskő.
A mennyezet úsztatott beton, téglával és betongerendákkal.
Összkomfortos. Internet kapcsolat és kábeltévé van.
Sok gyümölcsfám, jó néhány dísznövényem van és egy kevés szőlőm is :-)
Gyere el és nézd meg, ez még semmilyen kötelezettséggel nem jár!
Ezen a számon tudsz elérni: 20/662-87-41
